طرح مسکن ملی چیست + شرایط ثبت نام و مدارک لازم | وقایع روز
کد خبر: ۱۰۷۴۵
نویسنده: رفعت کرمی مهر
تاریخ انتشار: سه‌شنبه ۰۴ خرداد ۱۴۰۰ - 25 May 2021
طرح مسکن ملی به منظور کاهش قیمت زمین و خانه و حل مشکل مسکن به ویژه جوانان در زمستان ۱۳۹۸ راه اندازی شد.

وقایع روز ـ سرویس اقتصادی؛

طرح مسکن ملی در ابتدا قرار بود با ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در ۶ ماهه دوم سال ۱۳۹۷ آغاز شود، اما این برنامه محقق نشد و تا زمستان ۱۳۹۸ به تعویق افتاد.

طرح مسکن ملی چیست

مسکن ملی چیست؟

طرح ملی مسکن شامل ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی به شرح زیر است:

۲۰۰ هزار واحد آن در شهر‌های جدید و با مشارکت بخش خصوصی
۱۰۰ هزار واحد در مناطق بافت فرسوده و توسط شرکت بازآفرینی شهری
۱۰۰ هزار واحد بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی
اوایل شهریورماه سال ۱۳۹۸، ثبت‌نام طرح ملی مسکن از استان کرمان کلید خورد و در نخستین گام در سیستان و بلوچستان، قم، خراسان‌شمالی و خراسان‌جنوبی ثبت نام آغاز شد.

در گام بعدی به تدریج استان‌های دیگر نیزتحت پوشش قرار گرفت.

مسکن ملی تهران

در مرحله نخست طرح اقدام ملی مسکن در تهران برای 66 هزار واحد مسکونی تامین زمین شد.

در مرحله اول ثبت نام مسکن ملی در تهران، حدود ۹ هزار واحد مسکونی در شهر‌های بالای ۱۰۰ هزار نفر، ۱۱ هزار واحد مسکونی برای شهر‌های زیر ۱۰۰ هزار نفر و ۴۶ هزار واحد مسکونی هم برای ۴ شهر جدید  پرند، پردیس، هشتگرد و ایوانکی تامین شد که در مجموع در دوره قبل حدود ۶۶ هزار واحد مسکونی زمینشان تامین و ساخت آن‌ها آغاز شد.

در دور دوم ثبت نام مسکن ملی در استان تهران ٥٠ هزار و ٨٧٠ نفر برای خانه‌دار شدن در سه شهر پرند، ایوانکی و هشتگرد ثبت نام کردند.

مسکن ملی تهران

مرحله سوم ثبت نام مسکن ملی با توجه به ظرفیت‌های خالی احصاء شده در ۱۹ استان از جمله تهران از ۱۹ دی ۱۳۹۹ به مدت یک هفته به طور همزمان آغازشد.

در این مرحله،  ساکنان شهر تهران صرفا در شهرهای جدید، مجاز به ثبت نام در شهرهای  پرند، ایوانکی و هشتگرد بودند.

شرایط ثبت نام مسکن ملی

چهار شرط عمده برای ثبت‌نام در طرح ملی مسکن اعلام شده است که عبارت اند از:

  •  تأهل و سرپرست خانواده بودن
  •  از اول فروردین ۸۴ فاقد مالکیت مسکونی بودن که این شرط علاوه بر فرد متقاضی به افراد تحت تکفل هم اضافه می‌شود
  • عدم استفاده از امکانات دولتی از قبیل زمین، آپارتمان یا تسهیلات ویژه یارانه‌دار
  •  داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا به مدت پنج سال.

در مورد سایر شرایط، متقاضیان ثبت‌نام می‌توانند با مراجعه به سایت www.tem.mrud.ir  شروط نام‌نویسی را مطالعه کنند.


بیشتر بخوانید: وام ودیعه مسکن مستاجران + آخرین اطلاعات


مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی

مدارکی که متقاضیان برای ثبت نام مسکن ملی نیاز دارند عبارت است از:

  • اصل و فایل اسکن شده از تمامی صفحات شناسنامه متقاضای و افراد تحت تکفل وی با فرمت خاص (جی پی جی) با حجم ۲۰۰ کیلو بایت است. 
  • اصل و گواهی فایل اسکن شده از کارت ملی
  • گواهی کفالت یا سرپرستی
  • اصل گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنح ساله اخیر
  • فایل ( پی دی اف) تعهد نامه محضری نداشتن مالکیت که در محضر به ثبت رسیده باشد.

مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی

 افراد واجد شرایط  طرح اقدام مسکن ملی، الزاما زمانی متقاضی شناخته

می شوند که مراحل ثبت نام، پالایش، تشکیل پرونده و تمامی موارد و مراحل ذکر شده در سامانه ثبت نام را سپری کرده باشند.  

همچنین، پس از واریز مبلغ ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان سپرده گذاری در بانک، فرد ثبت نام شده  شود، به عنوان متقاضی طرح مسکن ملی شناخته می‌شود.

میزان اقساط تسهیلات طرح مسکن ملی 

متقاضیان اگر تسهیلات ۷۵ میلیون تومانی دریافت کرده باشند، ماهیانه باید یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان قسط پرداخت کنند اما اگر وام ۱۰۰ میلیون تومانی دریافت کرده باشند ماهیانه باید یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اقساط پرداخت کنند.

اگر وام را در بافت فرسوده تحویل گرفته باشند ماهیانه ۷۰۰ هزار تومان پرداخت می‌شود و در صورتی که صندوق یکمی باشند و زوج، برای دریافت ۱۶۰ میلیون تومان وام اقساط یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومانی پرداخت می‌کنند.

فرق مسکن ملی با مسکن مهر 

از ابتدای دولت تدبیر و امید، این دولت با نقدهایی که به مسکن مهر دولت قبل از خود وارد کرد به دنبال جایگزینی طرحی برای خانه دار کردن مردم بود و هم اکنون گفته می شود، طرح مسکن ملی جایگزینی برای طرح مسکن مهر است.

مسئولان دولتی مهم‌ترین تفاوت طرح اقدام ملی با طرح مسکن مهر را تمرکز بر تقاضای واقعی و ایجاد خدمات زیربنایی و روبنایی، عنوان می کنند. قراردادهای طرح اقدام ملی بین دولت و سازندگان منعقد می‌شود و بعد از پایان پروژه هریک از طرفین سهم خود را برمی‌دارند. طبیعی است، در این فرآیند، انبوه‌سازان پیش از کلنگ‌زنی، نیاز بازار را در نظر می‌گیرند. حال آن‌که در مسکن مهر، سازندگان بر اساس دستور دولت صرفا واحدها را احداث می‌کردند و فرآیند فروش بر عهده دولت بود.

طرح مسکن ملی چیست + شرایط ثبت نام و مدارک لازم

در مسکن مهر، برای ساخت مسکن از اراضی و خارج از شهرها استفاده شد که امکانات و تأسیسات زیرساختی نداشت و گفته می شود در طرح اقدام ملی مکان‌یابی درون شهرهاست.

تفاوت ظاهری مسکن مهر و مسکن ملی در این است که در طرح مسکن ملی، دیگر ساختمان ها بلندمرتبه و ۱۰ یا ۱۵ طبقه نخواهند بود و تعداد طبقات این طرح در نهایت ۷ طبقه خواهد بود.

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر: