کاهش محسوس قیمت مسکن در تهران / ریزش قیمت مسکن آغاز شد! | وقایع روز
کد خبر: ۱۳۵۹۶
تاریخ انتشار: سه‌شنبه ۰۱ تير ۱۴۰۰ - 22 June 2021
اطلاعات به دست آمده از سامانه کیلید نشان می‌دهد عقب‌نشینی قیمت واحدهای مسکونی در تهران طی خرداد ماه ۱۴۰۰ ادامه داشته و به ریزش قابل توجه ۸ درصدی قیمت مسکن منتهی شده است.

ریزش قیمت مسکن آغاز شد!

وقایع روز ـ سرویس اقتصادی؛

اطلاعات به دست آمده از سامانه کیلید نشان می‌دهد عقب‌نشینی قیمت واحدهای مسکونی در تهران طی خردادماه ۱۴۰۰ ادامه داشته و به ریزش قابل توجه ۸ درصدی قیمت مسکن منتهی شده است.

گمانه زنی ها درباره ریزش قیمت مسکن در تهران طی خردادماه ۱۴۰۰ به تدریج با داده ها و اطلاعات به دست آمده از منابع مختلف در حال تکمیل است. هنوز مراجع رسمی همچون بانک مرکزی و مرکز ملی آمار اطلاعات معاملات املاک تهران را در خردادماه منتشر نکرده اند اما گزارش های میدانی و داده های سامانه های معاملاتی همچون کلید بر تداوم ریزش قیمت ها در بازار مسکن تهران مهر تائید می زند.

بر اساس داده‌های سامانه کیلید که تحولات بازار مسکن شهر تهران را بررسی می‌کند قیمت پیشنهادی هر متر مربع واحد مسکونی در آگهی‌های خردادماه ۱۴۰۰ نسبت به اردیبهشت ماه ۸ درصد کاهش یافته است. بیشترین افت قیمت به ترتیب در مناطق ۲، ۲۲، ۴، ۶ و ۵ اتفاق افتاده است. از طرف دیگر مناطق ۱۲، ۱۴، ۱۵، ۱۶، ۱۸، ۱۹، ۲۰ و ۲۱ با مقدار اندکی رشد قیمت مواجه شدند. نرخها در مناطق ۷، ۸، ۱۳ و ۱۷ نیز با ثبات همراه بود.


بیشتر بخوانید: پیش بینی قیمت سکه یک روز قبل از انتخابات / قیمت سکه و ارز در بازار امروز


نجومی بودن قیمت ها در بازار مسکن تهران با وجود تداوم روند نزولی

کاهش محسوس قیمت مسکن در تهران

درصد تغییرات قیمت متر مربع آگهی‌های فروش مسکن حاکی از آن است که متوسط قیمت از ۴۶.۷ میلیون تومان در اردیبهشت ماه ۱۴۰۰ به ۴۳ میلیون تومان در خردادماه رسیده که افت ۸ درصدی را نشان می دهد. البته میانگین قیمت‌های قطعی بر اساس معاملات اردیبهشت ماه ۲۸.۸ میلیون تومان در هر متر مربع است.

متوسط قیمت هر متر مسکن در آگهی‌های منطقه ۱ از ۷۹.۴ میلیون تومان به ۷۹.۱ میلیون تومان رسیده است. در منطقه ۲ نرخ هر متر مربع از ۶۴ میلیون به۶۰ میلیون، در منطقه ۴ از ۴۵ میلیون به ۴۳ میلیون، منطقه ۵ از ۳۹ به ۳۷.۹ میلیون، منطقه ۶ از ۵۰ به ۴۸ میلیون و منطقه ۲۲ از ۳۵.۷ به ۳۴ میلیون تومان رسیده است.

از طرف دیگر درصد تغییر بازدید آگهی‌ها که می‌تواند نشانه‌ای برای محاسبه میزان تقاضا باشد از رشد ۹.۳ درصد در خردادماه ۱۴۰۰ نسبت به اردیبهشت ماه حکایت دارد. میزان بازدید از آگاهی های اجاره نیز افزایش ۳.۴ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال نرخ‌های پیشنهادی اجاره نسبت به ماه قبل ۱.۹ درصد کاهش یافته و این در حالی است که حجم عرضه واحدهای اجاری در خردادماه ۱۴.۳ درصد در مقایسه با یک ماه قبل افزایش پیدا کرده است.

منبع: کاماپرس
نظرات کاربران
مجتبی
Iran (Islamic Republic of)
۰۱ تير ۱۴۰۰ - ۱۰:۵۶
جوری نوشته ریزش انگار خونه متری 50 میلیون شده متری 5 میلیون.

خداوکیلی خسته نمیشین به شعور ملت توهین می کنید!!!!
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۱ تير ۱۴۰۰ - ۱۳:۰۶
۴۰۰درصدروی قیمت خونه رفته حالا۸درصداومده پایین
ایرانی
Iran (Islamic Republic of)
۰۱ تير ۱۴۰۰ - ۱۵:۱۷
ما میگیم پشگل تو بگو خوشگل.
عباس
Iran (Islamic Republic of)
۰۱ تير ۱۴۰۰ - ۱۵:۵۴
چرا بیخودی صفحه و خبر پر میکنی وقتی میلگرد و سیمان و نون و شکر و....چند روز پیش گرون شده حتی زمین مجانی هم بدهند مسکن ارزون نمیشه کارشناس کیه و کدام دانشگاه درس خونده که پای منقلی صحبت میکنه خجالت بکشه
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۱ تير ۱۴۰۰ - ۲۲:۴۴
مسکن همیشه جلوتر از بورس هستش ، تو چین مسکن منفی 1 هستش حالا تو ایران مثبته و صعودی
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۱ تير ۱۴۰۰ - ۲۳:۴۹
واقعا واستون متاسفیم خون مارو کردین تو شیشه دیگه ما مستاجریم و میدونم دیگه هیچ وقت صاحب خونه نمیشیم
طاهر
Iran (Islamic Republic of)
۰۲ تير ۱۴۰۰ - ۰۷:۰۰
سلام من مطمعن هستم اقای ریسی محبوب همه مستاجرها را صاحبخونه می کند پدر رانت خورها و دلان سود جو را در میاورد...درود بر ریس جمهور محبوب ما...ما مستاجرها با اقای ریسی هستیم دوستت داریم اقای ریس جمهور محبوب ما...
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر: