مستاجر هستید؟ به آسانی وام بگیرید | وقایع روز
کد خبر: ۱۸۰۲۸
تاریخ انتشار: دوشنبه ۰۱ آذر ۱۴۰۰ - 22 November 2021
محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی از ثبت‌نام ۱.۶ میلیون متقاضی در نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: عملیاتی اجرایی ۷۵۰ هزار مسکن این طرح آغاز شده است.

مستاجر هستید ؟ به اسانی وام بگیرید

وقایع روز ـ سرویس اقتصادی؛

محمود محمودزاده اظهار کرد: یکی از آسیب‌های بزرگ در اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاخیر در ارایه مجوزهای ساخت‌و‌ساز است که در جلسه اخیر شورای‌عالی مسکن که هفته گذشته برگزار شد در توافق وزارت راه با وزارت کشور این مشکل برطرف شد. بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، تمامی شهرداری‌های سراسر کشور مکلف هستند ظرف مدت یک ماه پروانه موقت و مجوز شروع به کار ساختمان را صادر کنند و این زمان برای پروانه اصلی ساختمان نباید بیشتر از سه ماه زمان ببرد.

وی افزود: طبق مصوبه شورای‌عالی مسکن، مقرر شد تا سازمان‌های نظام‌مهندسی‌ساختمان حداکثر یک ماه، بررسی و تصویب طرح‌های مهندسی ساختمانی را انجام بدهند.

معاون وزیر راه و شهرسازی چند متولی بودن بخش مسکن کشور را از دیگر آسیب‌ها برشمرد و توضیح داد: برای رفع این مشکل، لایحه‌ای تنظیم کردیم که به زودی مراحل قانونی آن طی می‌شود. بر اساس آن لایحه تجمیع وظایف و اختیارات در بخش مسکن و پاسخگویی یک متولی در دستور کار است.

 

پرداخت 4800 میلیاردتومان وام به 230 هزار مستاجر

محمودزاده در خصوص کنترل بازار اجاره و سیاست‌های وزارتخانه در این باره، اعلام کرد: در حال حاضر قانونی برای کنترل بازار اجاره وجود ندارد و به همین دلیل نیز نظارتی نیست. زیرا، نظارت منتج از قانون است. در بخش اجاره برای آنکه شرایط فعلی مدیریت شود برای دو سال گذشته 1399 و 1400 به دلیل کرونا، دو عدد قابل ملاحظه وام ودیعه مسکن را از ستاد ملی کرونا اخذ کردیم که در اختیار مستاجران قرار گرفت.

وی یادآور شد: سال گذشته بیش از 4 هزار و 800 میلیاردتومان به بیش از 230 هزار خانوار مستاجر پرداخت شد. امسال عددی که در ستاد ملی کرونا برای وام ودیعه مسکن تصویب شده حدود 10 هزار میلیارد تومان است که حدود 50 درصد آن پرداخت شده است.

محمودزاده تدوین آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌ای را از برنامه‌های وزارتخانه در بخش ساماندهی بازار اجاره عنوان کرد و گفت: برای نخستین بار، آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌‌ای توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین شد که هم اکنون در دولت و در کمیسیون‌های تخصصی دولت مراحل نهایی خود را طی می‌کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: در اجاره‌داری حرفه‌ای چند بخش اساسی وجود دارد که شامل ورود سازمان‌ها و نهادهای حمایتی و اجتماعی برای تولید مسکن اجاره‌ای است. واحدهای مسکونی اجاره‌ای از آنجایی که با حمایت دولت احداث می‌شوند و شامل اراضی با اجاره 99 ساله، تسهیلات ارزان‌قیمت و سایر مشوق‌ها هستند واحدهایی هستند که کاملا قابلیت قیمت‌گذاری دارند.

مستاجر هستید؟ به آسانی وام بگیرید

ساماندهی بازار اجاره با تاسیس شرکت‌های اجاره‌داری

معاون مسکن و ساختمان توضیح داد: در نظر است تا بازار فعلی اجاره با تاسیس شرکت‌های اجاره‌داری ساماندهی ‌شود که به این شرکت‌ها، مشوق‌های مالیاتی ارایه می‌دهند. کار این شرکت‌ها به نفع مالکان است و در عین حال دولت، مانع اجاره‌داری سنتی نمی‌شود. ولی مشوق‌های مالیاتی که در حوزه اجاره‌داری حرفه‌ای دیده شده است حتما در پروسه زمانی مشخص می‌تواند ساماندهی بازار اجاره را در پی داشته باشد.

محمودزاده با یادآوری اینکه بر اساس آخرین آمار بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، اعلام کرد: مالکان بخشی از واحدهای مسکونی خالی به لحاظ مشکلاتی که برخی از مستاجران دارند، ترجیح می‌دهند تا از سود اجاره بگذرند و واحد خود را خالی نگه دارند. در حالیکه چنانچه شرکت اجاره‌داری راه‌اندازی شود، مالک دغدغه‌ای برای روابط حقوقی با مستاجر ندارد. شرکت اجاره‌دار به نمایندگی از مالک، ملک را اجاره می‌دهد و چنانچه خسارتی به ملک وارد ‌آمده باشد آن را می‌ستاند و حقوق اجاره را در اختیار مالک قرار می‌دهد.

وی ادامه داد: در پیشنهاد جدید مشوق‌های مالیاتی و تسهیلاتی برای مالکان درنظر گرفته‌ایم. شرکت‌های بازرسی و کنترل ساختمان در این سیستم وارد می‌شوند و سبب می‌شود تا در بلندمدت افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در حوزه اجاره هستند در این حوزه ورود کنند.

محمودزاده گفت: یکی از دغدغه‌هایی که در اجاره‌داری حرفه ای حل می‌شود، دوره زمان اجاره است. هم‌اکنون در کشور دوره یکساله اجاره عرفی است که این موارد همگی در ساختار آیین‌نامه جدید برای ساختمان‌های موجود، دیده شده است. برای آنکه واحدهای جدید و قابل کنترلی تولید شود زمین 99 ساله در اختیار سازندگان قرار می‌گیرد تا هم شرکت‌های سازنده علاقمند در حوزه اجاره‌داری و هم نهادها و سازمان‌ها از این امکان بهره‌مند شوند.

وی افزود: به عنوان نمونه، یکی از نهادهایی که به ویژه تمایل به ورود به این موضوع را دارد شهرداری‌ها هستند. بر اساس قانون شهرداری‌ها یکی از وظایف‌شان است که برای مسکن گروه‌های کم‌درآمد برنامه‌ریزی و اجرا داشته باشند. در این گروه‌ها در شهرهایی که زمین وجود داشته باشد، اراضی به شکل 99 ساله توسط وزارت راه، تخصیص می‌یابد که هدف از اینکار این است تا قیمت زمین از سبد اجاره خانوار، حذف شود.

محمودزاده ادامه داد: هم اکنون متوسط نرخ قیمت واحد مسکونی که نرخ اجاره‌بها از آن تبعیت می‌کند در تهران 60 درصد و شهرهای دیگر به همین نسبت و کمتر سهم زمین به قیمت واحد مسکونی افزوده می‌شود، در نهضت ملی مسکن سهم زمین از قیمت واحد مسکونی کم می‌شود که تاثیر قابل‌ملاحظه‌ای در قیمت تمام شده و به نسبت در نرخ واحد اجاره خواهد داشت.

وی ارایه تسهیلات ارزان‌قیمت را راهکاری دیگر برای کاهش هزینه تولید واحدهای اجاره‌ای برشمرد و افزود: در قانون اجاره‌داری حرفه‌ای مقرر شده تا دولت به عنوان تسهیلات‌دهنده و تامین‌کننده زمین، قیمت ثابت روی واحدهای اجاره‌ای بگذارد و زمان اجاره را از یک سال به 3 تا 5 سال افزایش بدهد.

آغاز ساخت 150 هزار مسکن اجاره‌ای

معاون مسکن و ساختمان تصریح کرد: برای نخستین بار در سال 1400 حدود 150 هزار واحد اجاره‌ای پیش‌بینی شده است که عملیات اجرایی آنها آغاز خواهد شد.

محمودزاده با تاکید بر اینکه در طرح‌های جدید احداث مسکن، تجارب قبلی مورد استفاده قرار می‌گیرد، اعلام کرد: در خصوص مسکن مهر، تمامی بخش‌های دولت برای کمک به احداث مسکن مهر مسئولیت یافتند و در اینکار الزاما وزارت راه و شهرسازی مسئولیت نداشت.

وی یادآور شد: وظیفه اصلی وزارت راه و شهرسازی، تامین مسکن است و وظیفه‌ای در تامین زیرساخت‌هایی همچون مدرسه و ... ندارد. اما به مرور و با طولانی شدن کار، بخش عمده ای از تامین زیرساخت‌هایی همچون مدارس، بیمارستان و ... را وزارت راه و شهرسازی برعهده گرفت. درصورتیکه جزو وظایف سازمانی وزارت راه و شهرسازی نیست اما حقوق سازمانی ایجاب می کرد تا این زیرساخت‌ها ایجاد شود که وزارت راه و شهرسازی در این خصوص نیز نقش ایفا کرد.

معاون مسکن و ساختمان گفت: در اجرای نهضت ملی مسکن تلاش شده است تا بیشترین اراضی در بافت‌های موجود شهری که دارای تاسیسات زیربنایی و روبنایی هستند انجام شود زیرا با اینکار هم هزینه کاهش می‌یابد و هم تحویل واحدها به متقاضیان سرعت خواهد گرفت. همچنین مشوق‌های ویژه‌ای را با تایید شورای عالی مسکن برای واحدهای موجود در بافت های فرسوده و ساخت و سازهای موجود شهری گرفتیم.

وی استراتژی وزارت راه را در اجرای طرح نهضت ملی مسکن شامل 6 استراتژی عنوان کرد و در بیان بخشی از آنها گفت: نخستین استراتژی، حفظ و ارتقای تولید مسکن در شرایط فعلی توسط بخش خصوصی است که متوسط حدود 350 هزار واحد در سال توسط این بخش احداث می‌شود. تقویت این بخش با این هدف است تا بتوانیم بخشی از نیازها را در بافت‌های موجود شهری تامین کنیم و کمتر نیاز به توسعه فیزیکی داشته باشیم.

ساخت 300 هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده

محمودزاده استراتژی دوم را تحریک و تقویت ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده برشمرد و افزود: از نظر آمار رسمی بیش از 140 هزار هکتار از بافت‌های شهری کشور تحت عنوان بافت فرسوده شناسایی شده اند که این بافت‌ها علاوه بر مشکلات ناپایداری مسائل اجتماعی، ترافیکی و زیست‌محیطی دارند. ما در این طرح مشوق‌هایی را قرار دادیم تا مالکان و سرمایه‌گذاران استدلال‌های قوی‌تری را برای مداخله در این بافت ‌ها داشته باشند. حدود 300 هزار واحد برای دو سال در این طرح در نظر گرفته شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی استراتژی سوم نهضت ملی مسکن را ساخت و ساز واحدهای مسکونی برای دهک‌های اول تا سوم در استطاعت خانوارها با حداکثر مساعدت دولت عنوان کرد و گفت: در این استراتژی برای دهک‌های اول تا سوم نظام درآمدی قدرت پرداخت اقساط آنها بررسی شده است. بر این اساس، امروز 520 هزار خانوار شهری و روستایی در دهک‌های اول تا سوم با کمک کمیته امداد امام(ره) و سازمان بهزیستی در سراسر کشور شناسایی کردیم. زمین 99 ساله به این گروه‌ها پرداخت می شود. چنانچه خود زمین داشته باشند تسهیلات و مابقی امتیازات در اختیار آنها قرار خواهد گرفت. تسهیلات با کارمزد 5 درصد و کمترین نرخ سود در اختیار این دهک‌ها قرار می‌گیرد. بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، نرخ سود تسهیلات 18 درصدی است. مابه‌التفاوت 13 درصدی سود بر اساس قانون جهش تولید مسکن از محل منابع صندوق ملی مسکن تامین می‌شود.

محمودزاده توضیح داد: تسهیلات 5 درصدی، زمین رایگان و تامین و پرداخت تسهیلات کم بهره و بلاعوض تا 80 درصدی قیمت تمام شده برای واحد مسکونی برای دهک اول تا سوم تسهیلات و همچنین تخصیص یک ردیف کمک‌های بلاعوض نیز برای این دهک‌ها از طریق کمک‌های بلاعوض از طریق سازمان‌های حمایتی و سازمان مستضعفان پیش‌بینی شده است.

 

هزینه پروانه، خدمات مهندسی و انشعابات نهضت ملی مسکن برای دهک اول تا سوم رایگان است
وی ادامه داد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، هزینه پروانه ساخت، هزینه خدمات مهندسی و انشعابات برای دهک های اول تا سوم رایگان است. همچنین مالیات نیز بر اساس طرح جدید توسط این گروه‌ها تا یک میلیون تومان پرداخت می‌شود که پایین‌ترین شرایط ممکن برای دهک های اول تا سوم تعریف شد.

محمودزاده تاکید کرد: علت ارایه کمک‌های بلاعوض برای گروه‌های کم درآمدی این است تا این گروه‌ها بتوانند آورده اولیه را تامین کنند.

وی اعلام کرد: تسهیلات به تمامی دهک‌های درآمدی یکسان پرداخت نمی‌شود. تلاش شده است تا بر اساس دهک‌های درآمد و توان خانوار پرداخت شود. در تهران برای ساخت واحدها تا 450 میلیون تومان تسهیلات به خودمالکان پرداخت می شود. چنانچه متقاضی خواست در شهر تهران تامین مسکن کند می تواند اراضی را خود خریداری کند و 450 میلیون تومان برای هر واحد به سازنده تعلق می‌گیرد. اگر متقاضی نتوانست باحمایت وزارت راه و شهرسازی در شهرهای جدید اینکار، انجام خواهد شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی کارمزد تسهیلات ساخت مسکن در واحدهای روستایی و شهری کوچک را 5 درصد عنوان کرد که به گفته وی این کارمزد تا 12 درصد در دیگر شهرها متغیر است.

محمودزاده اعلام کرد: برای ساکنان کلانشهرها دو انتخاب وجود دارد. یک انتخاب مسکن دولتی است که در شهرهای جدید است. انتخاب دوم استفاده از تسهیلات خودمالکی است. بدین معنا سازندگان بخش خصوصی که در بافت فرسوده و غیر بافت می‌سازند، می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.

وی یادآور شد: اگر بخواهیم در کلانشهرها پذیرش متقاضی داشته باشیم و در کلانشهرها پروژه اجرا کنیم با رشد بدون کنترل کلانشهرها مواجه خواهیم بود که این در سیاست‌های وزارت راه نیست.


محمودزاده توضیح داد: در خصوص کیفیت، تجربه طرح‌های دیگری که در سنوات گذشته اجرا شد سبب شد تا واحدهای نهضت ملی مسکن را بیمه کیفیت کنیم. تمام پروژه‌های نهضت ملی مسکن اجزای مختلف ساختمان بین 3 تا 10 سال بیمه کیفیت هستند.

وی در خصوص زمان تحویل پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن اعلام کرد: تا امروز بیش از یک میلیون و 600 هزار نفر در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کردند. از آنجاییکه مقدمات اجرای این پروژه فراهم بود و بخشی از واحدها نیز آغاز شده بودند در شرایط فعلی 540 هزار واحد در مراحل مختلف اجرا قرار دارند که پیشنهاد می‌کنم گزارش‌های تصویری و میدانی از این پروژه‌ها توسط رسانه‌ها به مردم اطلاع‌رسانی شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه از اواخر سالجاری پروژه‌های نهضت ملی مسکن به شکل ویژه در مرحله افتتاح قرار خواهند گرفت، گفت: هم اکنون 207 هزار واحد آماده آغاز عملیات اجرایی هستند که زمین‌ها آماده و طرح ها آماده آغاز هستند. در مجموع بیش از 750 هزار واحد در مراحل مختلف ساخت، یا آماده شروع پروژه است.

منبع: تسنیم
نظرات کاربران
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۲ آذر ۱۴۰۰ - ۰۷:۵۶
مزخرف میگن ما رفتیم وام پیش پول خونه بگیریم میگن کارکرد حساب نداری اخه اگه من همون مبلغ داشتم که احتیاج به وام نداشتم
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۷:۰۳
اینا فقط فکر جیب خودشونن
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۲ آذر ۱۴۰۰ - ۱۱:۱۰
... اضافه میخورن
بهرام رشیدی
Iran (Islamic Republic of)
۰۲ آذر ۱۴۰۰ - ۱۱:۳۲
با سلام
تمام وعده وعید ها یا دروغه یا نوشداروی بعد از مرگ سهرابه . وام مسکن برای کسی که ضامن ندارد ولی خودش کارمند بازنشسته است و گواهی کسر از حقوق میاورد امکان ندارد . من حقوقم ۷.۵ ملیون است ولی اعتباری در جمهوری اسلامی برای خودم ندارم . در حالیکه میتوانم تا ۱۵۰ ملیون ضامن بانکی خانواده ام باشم . اگه مردی تحقیق کن و جواب بده
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۲ آذر ۱۴۰۰ - ۱۳:۱۱
اقای معاون وام باچه بهره ای؟ تبلیغ برای رباخواران نکن شماهانه توان مقابله دارید ونه تحمل در برابر اتحادیه و ما فیا املاک وبنگاهای دروغگو از خدابیخبر بی ناموس چون نه اگاهی داریدونه از... این هاراسردرمیاریدمیخوا هی بدان باید سگ شوی در کوچه وبازار بگر ی تاگرگ شو ی املاکیا ی پول پرست دروغگوی خدانشنااس که در صف اول در مسجد می ایستندریاکارندوبه ...
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۲ آذر ۱۴۰۰ - ۱۳:۱۷
اقای معاون فهمیدی مطالبم را درک کردی کار هر مرد نیست خرمن کوفتن گاو نر میخواهد ومرد کهن تو وجمع این دولت همه باهم مرخصید مرخص
میثم
Iran (Islamic Republic of)
۰۲ آذر ۱۴۰۰ - ۱۴:۲۵
سلام.فقط شعار فقط شعار
بنده رفتم بانک گردشگری شعبه سپهبد قرنی .به مرگ گرفتن منو تا به تب راضی شدم .و در آخر هم نوبت دادن بهم برای ۱۶ آبان.تایمی گه من دیگه فرصت نداشتم .وقتی.دولت خیبییلی زرنگه میا قیمت املاک میبره بالا ازینطرف دوباره میاد تهصیلات میده در هرصورت به نفع دولت بدبخت بودیم بدبخت تر کردیم خودمون.من پشیمون شدم از وام گرفتن یعنی بیزارت میکنن به خدا میرسوننت .نتیجه گرفتم ازبن به بعد هر پیشنهادی از طرل دولت بود برعکسشو اعمال کنم متاسفم برای خودم که تو همچین کشوری زندگی میکنم.به قول یکی از بچه ها در کشوری زندگی میکنم که قدرت خرید ۵۰ متر خاک این کشور ندارم تعصب هم نسبت بهش ندارم.مسئولین دستمریزاد دستمریزاد
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of)
۰۲ آذر ۱۴۰۰ - ۱۹:۲۵
فقط بلدن ... بخورن
اخه ... من تو شهر غربت دهنم داره سرویس میشه از بس جون میکنم هر چی در میارم برای صاحب خونه ... تر از شما هست و بقیه شم که شما خون آشاما تا قطره آخرو سُرنگ میزنید میمکید یه مشت بی وجود ... که شما رو به وجود آوردن بشین عذاب ملت
عباس
Iran (Islamic Republic of)
۰۲ آذر ۱۴۰۰ - ۱۸:۱۵
سلام
چرا به هر بانکی که تو سایت معرفی شده مراجعه میکنم برای دریافت وام ودیعه مسکن بهمون میگن اعتبار تموم شده فعلا سایت بسته هست؟من تمام مدارک هام تکمیل هست بعد از این همه دوندگی بانک های شعبه شیراز میگن که اعتبارمون تموم شده لطفا رسیدگی کنین این چه وضعی که درست کردن
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۲ آذر ۱۴۰۰ - ۲۲:۱۷
این حرفا فقط بازار گرمی و وعده های توخالیه
تا الان هیچوقت دولت برای رفاه مردم کاری نکرده و هر کاری کرده به نفع خودش و آقازاده ها و مافیای خودش بوده.
عشق دولت همیشه این بوده سامانه راه اندازی کنه برای خالی کردن جیب مردم و رانت خواری خودش.

شما یه حرف سیاسی بزن یا خلاف سیاسی کن سه سوت پیدا میکنن و نسلت رو منقرض میکنن که نشونی ازت نمونه ولی عرضه نظارت و قیمت گذاری تو مسکن و اقلام غذایی ندارن و کاری نمیکنن! چون اولی به ضرره نظامه زود پیگیری میشه ولی دومی به ضرر خودشونه که پیگیری نمیکنن. وقتی مردم تو رفاه باشن دولت و حکومت احساس ترس می‌کنه ولی تو بدبختی و فقر باشن و همش درگیر وام و بدهی و‌ تو صف موندن و ثبت نام تو سامانه ها و استرس فردا رو داشتن باشن تهدیدی واسه نظام ندارن.

دلیل اصلی گرونی خونه برای خرید و اجاره وجود بنگاه های املاک هست چون هرچی قیمت بالا باشه پورسانت و کمیسیون این بیشرف ها بیشتره یعنی خودشون عامل اصلی گرونی هستن. دست به سیاه و سفید نمیزنن و سود میکنن . قشر بانگاه املاک هیچ نفعی واسه کشور ندارن و فقط یه مشت پول حرم خور و بی وجدان هستن که مثل زالو خون مستاجر و خریدار رو می مکن.
دلیل دوم هم اینه که هربار طرف خونه ای رو خرید و فروش می‌کنه پول زمین رو هم پرداخت می‌کنه.

بهترین راه اینه که یک استارت آپ مثل اسنپ ایجاد شه برای مسکن تا دست دلالان ملک و بنگاه های املاک از خدا بی خبر کوتاه شه، همون‌طور که اسنپ سختی های آژانس تاکسی تلفنی و کرایه های بی حساب و کتاب رو تز بین برد و هم به نفع راننده شد هم مسافر، باید وارد بحث مسکن هم بشه.
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۰۱:۳۹
زلزله آمد نه درست کردید نه یک پتو دادید میخواهید بسازید بانک‌ها خیلی پول دارن
مستاجر
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۰۴:۲۵
واقعا خدا لعنت کنه مسببین این وضعیت اسفباری که برای ما ایرانیها درآوردین خجالت داره که بعد ۴۳ سال اگه مردم خانوادم نمیتونن واسم یه تیکه زمین بخرن منو دفن کنن امیدوارم بحق پاکترین ها ذز این کشور ریشه ظلم خشکیده بشه و هرانکس که باعث آزار جان مال و ناموس مردم به هر نحوی هست خودش بیناموس بشود صد تا بانک رفتم الان ۴ ماهه واسه ۴۰ تمن وام کاری بهم کردن از دینه خدا خارج شدمه شرمنده جلو زن و بچم خجالت بکشید هرانکس دم از وام ودیعه و پرداختش برای قشر ضعف دم مزند با کمال ناباوری میبینم با بیشرمی هر چه تمامتر دم ارز پرداخت این وام تا پایان سال میزنند بروید بمیرید با این وام بی معنایتان که هر بانکی میرویم میگویند م.حودی نیست بانک ملی از همه بدتر و بانکهای خصوصی شده اند دلیل زحر مردم انشاله ببنید که خداوند وعده اش را بر سر ظالمان و زورگویان محقق میکند
مهدی
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۰۹:۵۳
سرتاسر دروغ میگی من مستاجر هستم هیچ بانکی بدون ضامن وام نمی‌دهد بازنشسته تامین اجتماعی حتی با گواهی کسر از حقوق که مبلغ وام را پوشش می دهد کمتر دروغ بگوئید شاید جای برای راستی بماند
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۷:۰۵
اره اینا تبلیغاتو سیاسته برای اینکه مردمو خر کنن
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۱:۴۶
واقعان همش دروغ بابا من الان هر بانکی می رم می گن بودجه نداریم
مهرداد
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۲:۰۷
هربانکی رفتم سلیقه ای رفتارمیکنن نفرین خدایان مصربرشماهاباد
رضا
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۲:۱۶
بابا این همه دروغ چرا میگید ۶ماهه دنبال وام ودیعه ام اخرشم بیخیال شدم خدا لعنتون کنه این همه مردم اذیت میکنید از خودشون میگیرید بهشون وامم نمیدید این بود انقلاب صد رحمت به کفار
سعید
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۲:۲۹
یعنی واقعا بعد چهل و اندی سال هنوز کسی پیدا میشه باور کنه ک دولت بسود مردم حرکتی کنه؟
ایران یکپارچه طلا و ثروت و که دنیا رو زیره وام و بدهی کرده بود و تمام خزانه ها و انبارهای پر از برکت رو تحویل گرفتید،چهل سال گذشت و یه ویرانه با هشتاد میلیون بدبخت و فقیر و بیچاره که کل زندگیشون تو صف هستش تحویل دادید.یعنی این مردم ارزش این رو نداشتن یبار یه حرکت براشون بکنید؟اینهمه تحمل کردیم؟طرح نهضت مسکن داده ک بیس سال باید قسط چهار تا هفت میلیونی پرداخت کنی با پنج مرحله آورده بیست میلیونی تا چهل میلیونی
علی
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۲:۵۵
من مستجرم سه ساله کرجم از شهر خودم کندم به خاطره اینکه کار برای بچه هام تهران هست یک عمر شهر خودم مستجر بودم حالا که امدم اینجا وبرای مسکن کرج ثبت نام ککنم وبه شهره خودمم دیگه بر نمیگردم میگن باید ۵ سال اینجا باشی وگرنه نمیشه مگه من از یه کشوره دیگه اومدم اگه قصدتون کمکه چه فرق میکنه همه جای ایران سرای من است ول کنین بابا بگین نیست
علی
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۴:۵۱
من رفتم وام بگیرم میگن باید دو میلیارد پول تو حساب باشه اگه من پول داشتم ک وام نمیگرفتم بعدش یه شرایطی میزارن ک طرف خودش قید وام بزنه
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۵:۴۰
برای ۲۵ میلیون وام دو تا ضامن کسر از حقوق دار می خوان حساب کن اقایی که ۲۰۰ میلیون وام میگیره چند تا ضامن معتبر می خواد البته وام هایه با این مبلغ بالا برایه از ما بهترانه به بانکیه می گم با ۲۵ تومن من تا شیراز هم نمی تونم برم تا به خودم زحمت بدم برم خارج اصلا ارزششو داره
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۵:۵۱
سلام جرا اینقدر دروغ میگید خسته نشدید مابرای وام ودیعه مسکن پرونده تکمیل کردیم ضامن هم بردیم بانک ملی میگه بوجه نیست آمد میدیم که بعیده بوجه بدن
جواد سامقانی
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۵:۵۳
سلام
برای ودیعه مسکن هر بانکی انتخاب کردم یه بهانه آوردن ندادن یکی میگه باید حسابت کار کنه،یکی میگه باید بری محل خودت،یکی میگه جلوش بستن با این که سامانه بانک انتخاب کرده ،یکی میگه برو ۶ماه دیگه بیا الان ۷۰۰نفر تو نوبته و...بهانه که وام ندن نه خونه به نام خودم خانمم هست نه ماشین نه مشکل ضمانت دارم
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۶:۰۲
سلام من در شهر همدان بانک ملی هم پرونده تشکیل دادم هم ضامن بردم ولی میگن اگه دولت بوجه بده وام میدن والا خبری نیست مثل مسکن ملی پرژه فرهنگیان که نود ملیون گرفتن وخبری نیست
گلشن
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۶:۳۳
فقط میتونم بگم خاک تو سرتون
احمد جعفری لمراسکی
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۶:۳۵
سلام ...درراستای اعطای وام به مستأجران ۷۰ میلیون تومانی که به مستاجرواقعی این وام واگذار نشده ونمیشه دلیلش اینه که مستاجرین ضامن ندارن ..مستاجرین مطیع امر صاحبخانه هستند ۲۰%مستاجران کارمندان و کارگران دولت هستند صاحبخانه وام گیرنده و مستاجرین نیست ضامن اونا ...دراین بین در حین دریافت وام مدیران محترم بانک ۱۰%مقصر ..نمایندگان مجلس ۵۰%مقصر وزیر راه و شهرسازی وکارشناسان ومتولیان امر در بخش مسکن و شهرسازی ۴۰%مقصرند ..
چون اصلا رصد نمیکنن .
من همین الان دهها مدرک وشاهد عینی دارم که داره تخلف میشه تخلفاتی فراتر از داعش ووهابی ....طرف خونه داره سند بنامش هست اما رفته بانک وام گرفته ... املاکی ها هم برای خودشان دکان باز کردن بمن قولنامه صوری با کد رهگیری میدن از ۴۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان تومان میگیرن ....درمملکتی بزرگ شدیم که برای رسیدن به هدف جز مرگ تمام راههای رسیدن را طی نمودن....
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۷:۰۶
چرا اینقد دروغ بترسین از روزی که این اتشفشان مردم فوران کنه همتونو میسوزونه به یاری خداوند
جمشیدی
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۷:۰۷
اینها فقط شعار است.الان بانکها فقط پارتی بازی میکنند.وعده عمل در هیچ دولتی بنیان نشده است.کدام وام؟سر ادم میبرند برخی بانکها..مگه میتوانی حرف وام بزنی..اگر راست میگین عمل وعده سر خرمن ندهید...یک وام الان سه تا ضامن معتبر..کارمند میخواهد با فیش حقوق رسمی.
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۸:۰۶
همش الکی میگن مگه میشه به همین راحتی وام گرفت منی که الان صاحب خونه جوابم کرده باید چیکار کنم دستمم خالیه با ۱۰۵میلیون کجا تونه میدن بااین گرونی خونه ها
شاهرخ
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۱۹:۳۳
شما ریس راه مسکن شهرسازی هستی بخداقسم هرچه بانک رفتم دنبال وام مستمری مردم سرکار گذاشتی بااین حرفهات اگر است میگوی سربه چهاربانده بزن بین چه خبر وام مسنجری درکدام بانک میدهن ازکرمانشاه
مهران
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۲۱:۵۸
تاکی میخوایدحقوق مفت ازجیب مردم بگیریدوبشینید وعدهای الکی ب مردم بدید؟خفت بکشید ببندیددیگه اون دهن گشادتون رو
کدوم وام؟کدوم ساماندهی؟؟؟
وام روفقط افرادی که مستاجرنبودن واشنا داشتن گرفتن باقولنامهای سوری.بانکهادیگه وام پرداخت نمیکنن کورید واقعا؟؟؟مردم روبه خاک سیاه نشوندید بسه دیگه بی لیاقتهای بی کفایت.
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۲۲:۰۳
هیچکدوم از مسئولین و مقامات به نظر های شما توجهی نمیکنه.
خودتونو خسته نکنید.
فقط دارید خودتونو مضحک نشون میدید با این حرفا.
اونا دارن با ثروت های آنچنانی از این کشور میخورن و به ما به چشم گاو ۹ من شیرده نگاه میکنن که جونمون دربیاد و اونا تو دلشون آب تکون نخوره.
زنه راست میگفت! ناراحتید از ایران برید.
خونه ی پدر اوناست جای ما نیست که.
چطور بستن اصنافی که غیر مجاز تولید میکنن و میلیارد میلیارد جنس ازش میبرن ۳ سوت انجام میشه اما یه بانک رو نمیتونن جریمه کنن که سنگ اندازی نکنه واسه وام دادن؟ بانکی که زیر نظر خودشونه!! ما احمق نیستیم، فقط لیاقتمون همینه.
نوش جونمون
وحید
Iran (Islamic Republic of)
۰۳ آذر ۱۴۰۰ - ۲۳:۴۰
من توی سایت ثبتنام کردم و شعبه بانک ملی یاسوج را هم انتخاب کردم رفتم میگن تا حالا به یه نفر هم وام ندادیم و اصلا اعتبار و اعلامی بهمون نشده خواهشا رسیدگی کنید تا کی باید منتظر بمونیم
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۴ آذر ۱۴۰۰ - ۰۷:۲۱
همش دروغه یه وام ۲۵ میلیون اندازه ۳میلیارد وثیقه گذاشتم از سفته و چک قولنامه خودم و‌سند خونه ضامنین سند ماشین کلا عملا به گوه خوردن انداختن الان که بهونه گرفتن که ادرست مشکل داره
خوب می خواهید خودتون بردارید
چرا بهونه می گیرد
شکایت از بانک باید به کجا بگیم
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر: