قیمت مسکن در تهران عجیب و غریب می شود | وقایع روز
کد خبر: ۱۸۲۵۴
تاریخ انتشار: سه‌شنبه ۰۹ آذر ۱۴۰۰ - 30 November 2021
بر اساس گزارش اخیر بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران با افزایش ۱.۲درصدی نسبت به مهر ماه به بیش از ۳۲میلیون تومان در هر مترمربع رسید.

قیمت مسکن در تهران عجیب و غریب می شود

وقایع روز ـ سرویس اقتصادی؛

افزایش محسوس حجم معاملات واحدهای مسکونی نیز نکته عجیب و البته دور از انتظار بود؛ به‌گونه‌ای که حجم معاملات در آبان نسبت به مهر ماه، تعداد معاملات رشد ۳۳.۵ درصدی را نشان می‌دهد.

آیا افزایش حجم معاملات و رشد قیمتی را می‌توان بازگشت خریداران به بازار مسکن و خروج از رکود تلقی کرد؟

به گزارش تجارت نیوز، منصور غیبی، یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به وضعیت بازار گفت: بازار مسکن راکد است. هر چه به شب عید نزدیک‌تر می‌شویم خرید و فروش خانه‌های نقلی رونق می‌گیرد.

او درباره تاثیر مذاکرات بر آینده مسکن توضیح داد: آینده مذاکرات بر بازار مسکن بی‌تاثیر نیست. بازار مسکن در انتظار تحولات سیاسی کشور است. چنانچه برجام به نتیجه مثبت برسد قاعدتا جلوی رشد بی‌رویه قیمت مسکن گرفته می‌شود.

قیمت مسکن در تهران عجیب و غریب می شود

غیبی ادامه داد: چنانچه مذاکرات وین به نتایج مثبتی دست نیابد انتظار تورمی شکل می‌گیرد و نظام سوداگرانه در این بازار ایجاد می‌شود. قاعدتا در این مسیر نیز باید منتظر رشد بی‌رویه قیمت مسکن باشیم.

این کارشناس همچنین گفت: فعلا مردم قدرت خرید خانه‌ با متراژهای بالا را ندارند و بازار مسکن فعلا راکد است. پیش‌بینی می‌شود از این پس معاملات خانه‌های نقلی رونق بیشتری بگیرد.

باید گفت مذاکرات برجام بر همه ارکان اقتصاد ما تاثیر دارد اما برخی کارشناسان عقیده دارند حتی مذاکره هم نمی‌تواند مسکن را ارزان کند.

پیش‌تر، علی عباسیان، کارشناس بازارهای مالی در رابطه با بازار مسکن گفته بود: مسائل دیگری به غیر از مذاکره بر بازار مسکن تاثیر دارد. یکی از موضوعات مهم ساخث ۴ میلیون مسکن است که اول باید بگوییم که ما مواد اولیه برای اجرای این طرح را نداریم و اگر هم داشته باشیم این طرح تورم زیادی ایجاد می‌کند.

نظرات کاربران
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۹ آذر ۱۴۰۰ - ۰۹:۴۷
تهران هم بزودی مثل اصفهان دچار فرونشست میشه
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۹ آذر ۱۴۰۰ - ۱۴:۴۰
بازم حساب کنی تورم مسکن از دیگر اقلام پایینتره
نمونه اش قیمت حبوبات 15 برابر عرض دوسال.
در حالیکه مسکن برای یک بار میخری ولی حبوبات را برای همیشه باید بخری و زود تموم میشه
دانا
Iran (Islamic Republic of)
۱۰ آذر ۱۴۰۰ - ۲۱:۴۳
با اجراي ساخت٤ مليون مسكن با فرض اينكه حتي٤٠در صد فقط در غالب وام باشه حساب كنين نقدينگي به چه ارقامي ميرسه
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر: