هشدار جدی به مستاجران در خصوص تمدید اجاره ! | وقایع روز
کد خبر: ۴۰۵۰۹
تاریخ انتشار: دوشنبه ۰۷ آذر ۱۴۰۱ - 28 November 2022
برخی از مستأجرانی که برای تمدید اجاره نامه با مالک، توافق شفاهی کرده بودند از متعهد نبودن مالکان به رقم توافق خبر می‌دهند.

هشدار جدی به مستاجران در خصوص تمدید اجاره !

وقایع روز ـ سرویس اقتصادی؛

بررسی فایل‌های اجاره نشان می‌دهد که مستأجران سال دومی که قصد تمدید اجاره‌نامه را دارند از برخورد متفاوت برخی از مالکان در تعهد شفاهی سخن می‌گویند. مالکانی که در زمان تمدید اجاره تلاش می‌کنند رقمی بالاتر از توافق انجام شده را ثبت کنند تا نرخ اجاره‌بها به نرخ روز نزدیکتر باشد.

به طور معمول یک ماه مانده به اتمام قرار داد اجاره مالک و مستأجر بر سر رقم جدید توافق می‌کنند. گاهی بر اساس اطمینان و اعتمادی که وجود دارد این توافق شفاهی، ثبت نمی‌شود اما با توجه به نرخ‌های نجومی اجاره‌بها و افزایش هزینه‌های زندگی، بی‌توجهی به این توافق شفاهی افزایش یافته است.

برخی مشاوران املاک توصیه می‌کنند با وجود آن که برخی مستأجران و مالکان توافق‌های سال‌های دوم به بعد را پشت همان اجاره‌نامه با امضای دو شاهد ثبت می‌کنند به دفاتر مشاوره املاک رفته و این قراردادها را ثبت قانونی کنند تا احتمال عقب‌نشینی از سوی یکی از طرفین بدون پرداخت خسارت وجود نداشته باشد.

ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر: