در سال‌های اخیر، تعداد زیادی از مردم ایران به دنبال سرمایه‌گذاری در خرید ملک در کشورهایی مانند ترکیه و قبرس شمالی رفته‌اند. دلایل اصلی این انتخاب‌ها شامل قیمت مناسب ملک، اخذ ویزا از طریق خرید ملک، رشد قیمت‌ها، و فرصت‌های سرمایه‌گذاری برای مهاجرین است. در این مقاله قصد داریم به بهترین سرمایه گذاری در سال 1403 و مقایسه خرید ملک در ترکیه و قبرس شمالی به عنوان بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در املاک بپردازیم. برای این منظور، دو کشور مذکور را از جنبه‌های مختلفی از جمله تاریخچه، ارزش سرمایه‌گذاری، مسائل فرهنگی و اجتماعی، استحکام اقتصادی، ریسک‌های مرتبط با سرمایه‌گذاری و غیره مورد بررسی و مقایسه قرار خواهیم داد.
خرید ملک در ترکیه یا قبرس
انتخاب کشور برای مهاجرت نیاز به ارزیابی دقیقی دارد که علاوه بر موقعیت جغرافیایی، فرهنگ و شرایط اقتصادی آن، به عوامل دیگری نیز بستگی دارد. به عنوان مثال، هزینه‌های معیشت، شرایط زندگی، آزادی‌های فردی، سطح بهداشت، ثبات اقتصادی، شرایط تحصیلی، بازار کار، قوانین حمایتی دولت و رابطه مردم محلی با مهاجرین از جمله نکات مهمی هستند که باید به آن‌ها توجه کرد.
اگر شما هم بین مهاجرت به قبرس شمالی یا ترکیه مردد هستید، باید به دقت تفاوت‌های این دو کشور را مورد بررسی قرار دهید. آگاهی کافی از شرایط و وضعیت زندگی در هر کشور می‌تواند به شما کمک کند تا تصمیم بهتری بگیرید. اطلاعات دقیق و کامل از وضعیت زندگی، اقتصاد، فرهنگ و سایر موارد مهم در هر کشور، می‌تواند راهنمای خوبی برای شما باشد تا در انتخاب نهایی‌تان مطمئن‌تر و قاطع‌تر عمل کنید. همچنین در کنار همه این موارد، دریافت پاسپورت ترکیه و پاسپورت قبرس یا هر کشور دیگری نیز باید مورد توجه قرار باشد.
شرایط بازار ملک در ترکیه
در سال‌های اخیر، سرمایه‌گذاری ایرانیان در بازار خرید ملک ترکیه رو به افزایش بوده. این افزایش به دلیل مزایای مختلفی از جمله آب و هوای خوب، آزادی‌های اجتماعی، نزدیکی فرهنگ مردم ترکیه به ایرانیان و امکان راحتی در رفت و آمد زمینی است.
علاوه بر این موارد، قیمت ملک در ترکیه نیز در چند سال اخیر افزایش قابل توجهی داشته است. این امر باعث جذابیت بیشتر سرمایه‌گذاری در این کشور شده و از سوی دیگر، علاقه بسیاری از اروپاییان نیز به خرید ملک در ترکیه رو به افزایش خواهد بود. با این حال، با توجه به مزایای متعدد سرمایه‌گذاری در ترکیه، همچنان این کشور یک گزینه جذاب برای خرید ملک به شمار می‌رود. اگر می خواهید اطلاعات بیشتری درباره این سرمایه گذاری و خرید ملک ترکیه به دست آورید، روی این لینک کلیک کنید.
شرایط بازار ملک در قبرس شمالی
یکی از کشورهای جذاب برای سرمایه‌گذاری، قبرس شمالی است. در سال 2023، قیمت ملک‌ها در این کشور به بیش از صد درصد افزایش یافت، که نشان‌دهندهٔ رشد قابل‌توجه در این بازار بوده. مقایسه با دیگر کشورها نیز نشان می‌دهد که قیمت ملک‌ها در قبرس شمالی نسبت به ترکیه و حتی ایران، به‌طور قابل‌توجهی پایین‌تر به نظر می‌رسد.
یکی از مزایای خرید و فروش ملک در قبرس شمالی، این است که تمام معاملات به ارز پوند انگلیس صورت می‌گیرد. این امر به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که با مبادله ارزی، سرمایه‌گذاری خود را افزایش دهند.
با توجه به موارد ذکر شده، خرید ملک در قبرس شمالی می‌تواند یک گزینهٔ مناسب برای سرمایه‌گذاری باشد که به‌ویژه با توجه به رشد چشمگیر قیمت ملک‌ها، می‌تواند سودآوری بالایی را برای شما به‌همراه داشته باشد.
مقایسه سرمایه گذاری در خرید ملک در ترکیه و قبرس شمالی
اولین اصلی که در مقایسه خرید ملک در ترکیه و قبرس شمالی باید به آن توجه کرد، بحث اخذ ویزای کشورها است. در گذشته، دولت ترکیه به مهاجرین اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در خرید ملک اجازه می‌داد؛ اما این امکان با محدودیت‌های زیادی همراه شده است. اما در قبرس شمالی، همچنان امکان سرمایه‌گذاری در املاک و اخذ ویزا برای مهاجرین وجود دارد، حتی اعضای خانواده نیز می‌توانند به دنبال همراهی برون سپاری بروند.
نکته دیگر که باید مدنظر قرار گیرد، قیمت ملک در این دو کشور است. در ترکیه، پول رایج لیر است و تمامی معاملات با این واحد پولی انجام می‌شود، اما در قبرس شمالی باید به پوند انگلیس پرداخت کرد. بنابراین، ارزش ملک خریداری شده در قبرس شمالی با توجه به نرخ تبدیل ارز، ممکن است در طول زمان افزایش یابد.
سرمایه گذاری در کدام کشور برای زندگی بهتر است؟
ترکیه و قبرس هر دو کشور مدیترانه‌ای هستند و به واسطه دریا در همسایگی هم قرار دارند. این دو کشور به خاطر تاریخ و جغرافیای مشترک خود، ارتباط‌های نزدیکی دارند. اما ترکیه در تاریخ قبرس نقش مهمی ایفا کرده و این باعث ایجاد تنش‌هایی بین دو کشور شده است. تا انقلاب قبرس در سال 1974، این تنش‌ها به اشدت افزایش یافت و منجر به تقسیم جزیره شد.
اکنون قبرس شمالی تحت حمایت ترکیه قرار دارد و این باعث شده که این کشور تنها کشوری باشد که استقلال قبرس شمالی را به رسمیت شناخته است. هرچند این دو کشور ارتباطات نزدیکی دارند، اما در زمینه فرهنگی و اجتماعی تفاوت‌های مهمی وجود دارد که از آن بیان می‌کند.
واحد پول در ترکیه و قبرس شمالی
ارز رسمی قبرس شمالی همانند کشور ترکیه لیر است، اما در بسیاری از معاملات اقتصادی از ارزهای دلار، یورو و پوند نیز استفاده می‌شود. استفاده از این ارزها از مزیت‌هایی برخوردار است؛ زیرا ارزش آن‌ها در درازمدت تغییر چندانی نمی‌کند، درحالی که ارزش لیر همواره در حال کاهش است.
سخن پایانی
اگر شما هم به دنبال بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در سال جدید هستید، سرمایه گذاری در حوزه املاک بهترین گزینه خواهد بود. دو کشور ترکیه و قبرس شمالی امکان خرید ملک و همچنین دریافت اقامت را در اختیار شما قرار می‌دهند که از این طریق می‌توانید در کنار سرمایه گذاری، زندگی در کشور جدیدی را تجربه کنید. با این حال سرمایه گذاری در یک کشور دیگر همیشه سخت بوده است و همین مستلزم این است که شما از کارشناسان در آن کشور کمک بگیرید. در سال های اخیر سایت های زیادی برای تهیه املاک و سرمایه گذاری در ترکیه و قبرس به وجود آمده اند که بهترین شرکت های این حوزه، شرکت های قبرس آنلاین، هوم ترکی و اینفینیتی املاک هستند که می توانید از آن ها برای دریافت اطلاعات و خرید ملک کمک بگیرید.
